A fecha de : en Gandia (Valencia) la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva fue de 480 € en 2024, con la mitad central de los alquileres entre 400 € y 575 €. Desde 2019 sube un 28,1 %. Se basa en 4.279 viviendas. Son datos tributarios, no anuncios.
Dato declarado, no precio de anuncio. Son alquileres declarados a efectos tributarios (ejercicio 2024), no lo que piden hoy los anuncios. Fuente: SERPAVI, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Última comprobación contra la fuente: . Explotación de fuentes tributarias de datos sobre arrendamientos de vivienda habitual, ejercicio 2024. Los valores se muestran tal cual los publica el Ministerio; las comparaciones (puestos, variaciones) son cálculos de esta página y están descritas en la fórmula.
Datos ampliados
Medida
Valor
Mediana (P50)
480 €/mes
Percentil 25 – 75
400 – 575 €/mes
Superficie mediana
96 m²
Viviendas en la muestra
4.279
Renta por m² (cociente de medianas, aprox.)
5,00 €/m²·mes
Puesto en Valencia
51 de 135
Puesto en España
633 de 1.753
Año con mediana más alta / más baja
2024 (480 €) / 2015 (333 €)
Serie histórica 2011–2024
Año
Mediana (€/mes, colectiva)
Var. interanual
2011
375 €
—
2012
350 €
−6,7 %
2013
350 €
+0,0 %
2014
340 €
−2,9 %
2015
333 €
−2,0 %
2016
349 €
+4,7 %
2017
350 €
+0,3 %
2018
350 €
+0,0 %
2019
375 €
+7,1 %
2020
390 €
+4,1 %
2021
400 €
+2,6 %
2022
417 €
+4,2 %
2023
450 €
+8,0 %
2024
480 €
+6,7 %
Vivienda unifamiliar
Mediana 535 €/mes (P25–P75: 399–766 €), superficie mediana 179 m², sobre 173 viviendas.
Fórmula: variación % = (mediana 2024 ÷ mediana del año de referencia − 1) × 100. Renta por m² ≈ mediana de renta mensual ÷ superficie mediana (cociente de medianas, no mediana de cocientes).
El dato oficial más reciente es de 2024: la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva en Gandia es 480 € (percentil 25: 400 €; percentil 75: 575 €) sobre 4.279 viviendas. Es una mediana, no una media.
¿Cuánto ha subido el alquiler en Gandia desde 2019?
La mediana pasó de 375 € en 2019 a 480 € en 2024: +28,1 %. En el último año (2023–2024) la variación fue +6,7 %.
¿Este precio es lo que piden en los anuncios de Gandia?
No. SERPAVI explota fuentes tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual, es decir, alquileres declarados a efectos tributarios. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta de anuncios, que pueden ser distintos.
¿Gandia es más caro o más barato que el resto de Valencia?
Entre los 135 municipios de Valencia con datos suficientes, Gandia ocupa el puesto 51 por mediana de alquiler (1 = el más caro). Frente a la mediana de esos municipios (430 €, sin ponderar por población) está un 11,6 % por encima.
Qué no es: no son precios de anuncio ni de contratos firmados este mes; son los datos tributarios del ejercicio 2024. Los datos oficiales que hemos leído no contienen ejercicios posteriores.