A fecha de : en Benalmádena (Málaga) la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva fue de 695 € en 2024, con la mitad central de los alquileres entre 552 € y 852 €. Desde 2019 sube un 27,1 %. Se basa en 3.907 viviendas. Son datos tributarios, no anuncios.
Dato declarado, no precio de anuncio. Son alquileres declarados a efectos tributarios (ejercicio 2024), no lo que piden hoy los anuncios. Fuente: SERPAVI, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Última comprobación contra la fuente: . Explotación de fuentes tributarias de datos sobre arrendamientos de vivienda habitual, ejercicio 2024. Los valores se muestran tal cual los publica el Ministerio; las comparaciones (puestos, variaciones) son cálculos de esta página y están descritas en la fórmula.
Datos ampliados
Medida
Valor
Mediana (P50)
695 €/mes
Percentil 25 – 75
552 – 852 €/mes
Superficie mediana
81 m²
Viviendas en la muestra
3.907
Renta por m² (cociente de medianas, aprox.)
8,58 €/m²·mes
Puesto en Málaga
5 de 28
Puesto en España
118 de 1.753
Año con mediana más alta / más baja
2024 (695 €) / 2014 (442 €)
Serie histórica 2011–2024
Año
Mediana (€/mes, colectiva)
Var. interanual
2011
475 €
—
2012
451 €
−5,1 %
2013
450 €
−0,2 %
2014
442 €
−1,7 %
2015
450 €
+1,8 %
2016
450 €
+0,0 %
2017
450 €
+0,0 %
2018
500 €
+11,1 %
2019
547 €
+9,4 %
2020
550 €
+0,6 %
2021
573 €
+4,3 %
2022
600 €
+4,6 %
2023
650 €
+8,3 %
2024
695 €
+7,0 %
Vivienda unifamiliar
Mediana 901 €/mes (P25–P75: 614–1.400 €), superficie mediana 129 m², sobre 431 viviendas.
Fórmula: variación % = (mediana 2024 ÷ mediana del año de referencia − 1) × 100. Renta por m² ≈ mediana de renta mensual ÷ superficie mediana (cociente de medianas, no mediana de cocientes).
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Benalmádena?
El dato oficial más reciente es de 2024: la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva en Benalmádena es 695 € (percentil 25: 552 €; percentil 75: 852 €) sobre 3.907 viviendas. Es una mediana, no una media.
¿Cuánto ha subido el alquiler en Benalmádena desde 2019?
La mediana pasó de 547 € en 2019 a 695 € en 2024: +27,1 %. En el último año (2023–2024) la variación fue +7,0 %.
¿Este precio es lo que piden en los anuncios de Benalmádena?
No. SERPAVI explota fuentes tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual, es decir, alquileres declarados a efectos tributarios. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta de anuncios, que pueden ser distintos.
¿Benalmádena es más caro o más barato que el resto de Málaga?
Entre los 28 municipios de Málaga con datos suficientes, Benalmádena ocupa el puesto 5 por mediana de alquiler (1 = el más caro). Frente a la mediana de esos municipios (589 €, sin ponderar por población) está un 18,1 % por encima.
Qué no es: no son precios de anuncio ni de contratos firmados este mes; son los datos tributarios del ejercicio 2024. Los datos oficiales que hemos leído no contienen ejercicios posteriores.