A fecha de : en Alcorcón (Madrid) la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva fue de 740 € en 2024, con la mitad central de los alquileres entre 625 € y 850 €. Desde 2019 sube un 20,0 %. Se basa en 9.323 viviendas. Son datos tributarios, no anuncios.
Dato declarado, no precio de anuncio. Son alquileres declarados a efectos tributarios (ejercicio 2024), no lo que piden hoy los anuncios. Fuente: SERPAVI, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Última comprobación contra la fuente: . Explotación de fuentes tributarias de datos sobre arrendamientos de vivienda habitual, ejercicio 2024. Los valores se muestran tal cual los publica el Ministerio; las comparaciones (puestos, variaciones) son cálculos de esta página y están descritas en la fórmula.
Datos ampliados
Medida
Valor
Mediana (P50)
740 €/mes
Percentil 25 – 75
625 – 850 €/mes
Superficie mediana
74 m²
Viviendas en la muestra
9.323
Renta por m² (cociente de medianas, aprox.)
10,00 €/m²·mes
Puesto en Madrid
18 de 119
Puesto en España
66 de 1.753
Año con mediana más alta / más baja
2024 (740 €) / 2015 (530 €)
Serie histórica 2011–2024
Año
Mediana (€/mes, colectiva)
Var. interanual
2011
600 €
—
2012
591 €
−1,5 %
2013
550 €
−6,9 %
2014
546 €
−0,8 %
2015
530 €
−2,9 %
2016
550 €
+3,8 %
2017
550 €
+0,0 %
2018
571 €
+3,8 %
2019
617 €
+8,0 %
2020
648 €
+5,1 %
2021
650 €
+0,3 %
2022
680 €
+4,6 %
2023
700 €
+2,9 %
2024
740 €
+5,7 %
Vivienda unifamiliar
Mediana 1.000 €/mes (P25–P75: 650–1.450 €), superficie mediana 185 m², sobre 67 viviendas.
Fórmula: variación % = (mediana 2024 ÷ mediana del año de referencia − 1) × 100. Renta por m² ≈ mediana de renta mensual ÷ superficie mediana (cociente de medianas, no mediana de cocientes).
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Alcorcón?
El dato oficial más reciente es de 2024: la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva en Alcorcón es 740 € (percentil 25: 625 €; percentil 75: 850 €) sobre 9.323 viviendas. Es una mediana, no una media.
¿Cuánto ha subido el alquiler en Alcorcón desde 2019?
La mediana pasó de 617 € en 2019 a 740 € en 2024: +20,0 %. En el último año (2023–2024) la variación fue +5,7 %.
¿Este precio es lo que piden en los anuncios de Alcorcón?
No. SERPAVI explota fuentes tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual, es decir, alquileres declarados a efectos tributarios. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta de anuncios, que pueden ser distintos.
¿Alcorcón es más caro o más barato que el resto de Madrid?
Entre los 119 municipios de Madrid con datos suficientes, Alcorcón ocupa el puesto 18 por mediana de alquiler (1 = el más caro). Frente a la mediana de esos municipios (600 €, sin ponderar por población) está un 23,3 % por encima.
Qué no es: no son precios de anuncio ni de contratos firmados este mes; son los datos tributarios del ejercicio 2024. Los datos oficiales que hemos leído no contienen ejercicios posteriores.