A fecha de : en Gijón (Asturias) la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva fue de 509 € en 2024, con la mitad central de los alquileres entre 440 € y 612 €. Desde 2019 sube un 13,2 %. Se basa en 19.552 viviendas. Son datos tributarios, no anuncios.
Dato declarado, no precio de anuncio. Son alquileres declarados a efectos tributarios (ejercicio 2024), no lo que piden hoy los anuncios. Fuente: SERPAVI, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Última comprobación contra la fuente: . Explotación de fuentes tributarias de datos sobre arrendamientos de vivienda habitual, ejercicio 2024. Los valores se muestran tal cual los publica el Ministerio; las comparaciones (puestos, variaciones) son cálculos de esta página y están descritas en la fórmula.
Datos ampliados
Medida
Valor
Mediana (P50)
509 €/mes
Percentil 25 – 75
440 – 612 €/mes
Superficie mediana
76 m²
Viviendas en la muestra
19.552
Renta por m² (cociente de medianas, aprox.)
6,70 €/m²·mes
Puesto en Asturias
1 de 42
Puesto en España
485 de 1.753
Año con mediana más alta / más baja
2024 (509 €) / 2015 (400 €)
Serie histórica 2011–2024
Año
Mediana (€/mes, colectiva)
Var. interanual
2011
430 €
—
2012
430 €
−0,1 %
2013
412 €
−4,3 %
2014
400 €
−2,8 %
2015
400 €
−0,0 %
2016
400 €
+0,0 %
2017
410 €
+2,5 %
2018
422 €
+2,8 %
2019
450 €
+6,7 %
2020
450 €
+0,0 %
2021
458 €
+1,7 %
2022
475 €
+3,8 %
2023
500 €
+5,3 %
2024
509 €
+1,9 %
Vivienda unifamiliar
Mediana 700 €/mes (P25–P75: 450–1.100 €), superficie mediana 198 m², sobre 440 viviendas.
Fórmula: variación % = (mediana 2024 ÷ mediana del año de referencia − 1) × 100. Renta por m² ≈ mediana de renta mensual ÷ superficie mediana (cociente de medianas, no mediana de cocientes).
El dato oficial más reciente es de 2024: la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva en Gijón es 509 € (percentil 25: 440 €; percentil 75: 612 €) sobre 19.552 viviendas. Es una mediana, no una media.
¿Cuánto ha subido el alquiler en Gijón desde 2019?
La mediana pasó de 450 € en 2019 a 509 € en 2024: +13,2 %. En el último año (2023–2024) la variación fue +1,9 %.
¿Este precio es lo que piden en los anuncios de Gijón?
No. SERPAVI explota fuentes tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual, es decir, alquileres declarados a efectos tributarios. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta de anuncios, que pueden ser distintos.
¿Gijón es más caro o más barato que el resto de Asturias?
Entre los 42 municipios de Asturias con datos suficientes, Gijón ocupa el puesto 1 por mediana de alquiler (1 = el más caro). Frente a la mediana de esos municipios (371 €, sin ponderar por población) está un 37,4 % por encima.
Qué no es: no son precios de anuncio ni de contratos firmados este mes; son los datos tributarios del ejercicio 2024. Los datos oficiales que hemos leído no contienen ejercicios posteriores.