Alquiler en Roquetas de Mar (Almería): 450 € al mes
A fecha de : en Roquetas de Mar (Almería) la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva fue de 450 € en 2024, con la mitad central de los alquileres entre 362 € y 550 €. Desde 2019 sube un 28,6 %. Se basa en 5.062 viviendas. Son datos tributarios, no anuncios.
Dato declarado, no precio de anuncio. Son alquileres declarados a efectos tributarios (ejercicio 2024), no lo que piden hoy los anuncios. Fuente: SERPAVI, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Última comprobación contra la fuente: . Explotación de fuentes tributarias de datos sobre arrendamientos de vivienda habitual, ejercicio 2024. Los valores se muestran tal cual los publica el Ministerio; las comparaciones (puestos, variaciones) son cálculos de esta página y están descritas en la fórmula.
Datos ampliados
Medida
Valor
Mediana (P50)
450 €/mes
Percentil 25 – 75
362 – 550 €/mes
Superficie mediana
77 m²
Viviendas en la muestra
5.062
Renta por m² (cociente de medianas, aprox.)
5,84 €/m²·mes
Puesto en Almería
4 de 24
Puesto en España
742 de 1.753
Año con mediana más alta / más baja
2024 (450 €) / 2015 (300 €)
Serie histórica 2011–2024
Año
Mediana (€/mes, colectiva)
Var. interanual
2011
350 €
—
2012
347 €
−0,9 %
2013
315 €
−9,1 %
2014
300 €
−4,7 %
2015
300 €
−0,0 %
2016
300 €
+0,0 %
2017
320 €
+6,7 %
2018
333 €
+4,2 %
2019
350 €
+5,0 %
2020
370 €
+5,7 %
2021
390 €
+5,4 %
2022
400 €
+2,6 %
2023
423 €
+5,8 %
2024
450 €
+6,3 %
Vivienda unifamiliar
Mediana 500 €/mes (P25–P75: 381–650 €), superficie mediana 136 m², sobre 516 viviendas.
Fórmula: variación % = (mediana 2024 ÷ mediana del año de referencia − 1) × 100. Renta por m² ≈ mediana de renta mensual ÷ superficie mediana (cociente de medianas, no mediana de cocientes).
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Roquetas de Mar?
El dato oficial más reciente es de 2024: la mediana del alquiler mensual declarado de vivienda colectiva en Roquetas de Mar es 450 € (percentil 25: 362 €; percentil 75: 550 €) sobre 5.062 viviendas. Es una mediana, no una media.
¿Cuánto ha subido el alquiler en Roquetas de Mar desde 2019?
La mediana pasó de 350 € en 2019 a 450 € en 2024: +28,6 %. En el último año (2023–2024) la variación fue +6,3 %.
¿Este precio es lo que piden en los anuncios de Roquetas de Mar?
No. SERPAVI explota fuentes tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual, es decir, alquileres declarados a efectos tributarios. Los portales inmobiliarios publican precios de oferta de anuncios, que pueden ser distintos.
¿Roquetas de Mar es más caro o más barato que el resto de Almería?
Entre los 24 municipios de Almería con datos suficientes, Roquetas de Mar ocupa el puesto 4 por mediana de alquiler (1 = el más caro). Frente a la mediana de esos municipios (379 €, sin ponderar por población) está un 18,6 % por encima.
Qué no es: no son precios de anuncio ni de contratos firmados este mes; son los datos tributarios del ejercicio 2024. Los datos oficiales que hemos leído no contienen ejercicios posteriores.